“对于国发[2010]10号文,要不打折扣,全面落实,地方政府要对地区房价负起责任。”5月6日下午,市长毛小平主持召开了市政府第25次常务会议。他指出,国发[2010]10号文的精神在于抑制房价过快上涨,防止房价大起大落,保持房地产市场健康平稳可持续发展,而平抑房价关键在于增加市场供应量。市住保房管局局长陆檬在会上汇报了当前无锡市住房保障和房地产市场调控情况。他表示,目前,市区商品房住宅剩余可售面积为339.7万平方米,市场供应总量依然保持宽松。
据了解,今年以来,无锡按照省政府下达的2010年住房保障目标,加快推进住房保障体系建设。全年计划新开工保障性安居工程面积超60万平方米,其中,新开工经济适用房7000套,廉租住房1000套,为“十二五”期间建设200万平方米左右保障性住房奠定基础。今年年初,省下达给无锡新增廉租住房750套、新增公共租赁住房1.5万间(套)、廉租住房补贴发放量2451套等目标任务。市住保房管局已经对上述任务进行了分解,并同步加强了制度建设和管理。一是严格执行申请廉租住房保障、申请购买经济适用住房“二审二公示”的办理程序,严把准入关。二是在后期的管理中,继续落实廉租住房年度审查制度。
在保障性住房的政策层面,省廉租住房保障要求已提高到对人均建筑面积15平米以下的低保住房困难家庭实物配租,而无锡现行标准为人均建筑面积10平方米以下。市住保房管局负责人表示,据测算,“提标扩面”后,市区将新增300户廉租房实物配租家庭,但同时这也意味着房源筹集压力加大。
市住保房管局负责人表示,目前,市区在建的瑞星二期、惠景家园两个保障性安居工程建设正全力推进,可确保如期交付。潘婆桥一期、锡山东亭等五个保障性地块正抓紧落实。
在5月6日的会议上,市长毛小平还要求将旧城改造和住房保障工作结合起来,通过加快低洼地区危旧房和快速内环以内城中村的成片改造,改善中低收入家庭的居住条件。据了解,截至目前,崇安区永勤弄,南长区绿塔路、夹城里。北塘区丽新路、新民村这五大重点危旧房改造地块已完成拆迁约55万平方米。毛小平表示,对旧城改造的拆迁户,要优先配置保障性住房,使他们的生活条件尽快得到改善。
(练维维)